Fredrik Hansson; Tack för ditt svar på min artikel om Forsgårdens golfbana.
Jag måste tyvärr konstatera att du för ett politiskt ologiskt resonemang om golfbanan.
Å ena sidan säger du att antagandet av Översiktsplanen ger förutsättningar för golfbanan att kunna fortsätta bedriva sin fina verksamhet. Å andra sidan beklagar du att golfbanans planstöd, Områdesbestämmelser, tas bort. Det är tråkigt tycker du. Om golfbanan fyller en viktig funktion i en växande stad, som du påstår, uppstår ju en konflikt om man tillåter bostäder på golfbanan. Konflikten förstärks dessutom genom att Översiktsplanen redovisar att en väg i Forsvägens förlängning till Hällingsjövägen ska utredas. Jag har dessutom svårt att förstå varför man föreslår bostäder efter den tid översiktsplanen gäller, dvs efter 2050? Man vet ju att den politiska viljan lätt kan ändras om fastighetsägaren driver på och önskar tidigareläggning av bostäder.Översiktsplanen ger markägaren en fördel i de närliggande förhandlingarna om arrendet. Osäkerhet om golfbanan kan bevaras kommer att innebära att man inte vågar investera för framtiden.
Cirka 1 500 bostäder redovisades på golfbanan i en hemlig förstudie 2021. I denna studie redovisades även att norra delen av Forsbergen skulle vara grönområde. Kommunstyrelsen noterade Förstudien och förklarade uppdraget för avslutat i juni 2022. Förstudien är alltså bara en tjänstemannaprodukt.
Jag anser att Översiktsplanen gynnar en enskild stor markägare genom att tillåta bostäder på golfbanan. Det saknas politiska beslut att tillåta bostäder på golfbanan.
Samma markägare som äger marken för golfbanan äger även hela norra delen av Forsbergen. I maj 2021 ansökte denne markägare tillsammans med Brixly om planbesked att få bygga 8 000 bostäder i Forsbergen. En planskiss upprättades. Ansökan återtogs i augusti 2021. Från denna skiss, som inte är politiskt förankrad, valde sökanden ut två områden med cirka 700 bostäder i Forsbergen utmed Forsvägen som accepterades av kommunstyrelsen genom et t positivt planbesked i september 2023. I ansökan redovisades ”en stadsbebyggelse i 3-5 våningar runt en central gågata och med handel och verksamheter i bottenvåningarna”. Tillfarten i Hålabäcksvägens förlängning innebär att två befintliga villor måste rivas. Hur bedömde kommunstyrelsen realismen i detta förslag?
Flera små markägare i mellersta delen av Forsbergen har tillsammans sökt planbesked för sina fastigheter under många år men inte fått gehör i kommunstyrelsen.
Du hänvisar även till nu gällande Fördjupad översiktsplan från 2009. I denna anges att en utredning om hela Forsbergen som grönområde ska tas fram i ett tidigt skede. Noggranna studier av tillfartsvägar och lämpliga hustyper måste också göras. Checkade du av detta innan det positiva planbeskedet fattades?
Du var också starkt drivande vid en föreslagen etablering av en återvinningsdeponi i Forsbergen på mark som ägs av samma markägare som golfbanan. Positivt att inte detta genomfördes.
Du hänvisar även till den stora majoritet i kommunstyrelsen som föreslog fullmäktige att anta översiktsplanen. I fullmäktige röstade 36 ja, 16 nej och 8 avstod. Stor majoritet?
Fredrik, du blir nog svaret skyldig att förklara för dina väljare om kommunen gynnar en stor markägare eller inte. Det är ju valår i år. Jag ser fram emot en replik!
Leif Fred
Kungsbacka
